Re: [escepticos] Hipotecas, alquileres y sentido común

[Pedro J. Hdez]

Más argumentos. Un artículo de un catedrático de economía en la
vanguardia en 2005
http://www.econ.upf.edu/~montalvo/columnas/avui/mejor%20alquilar.pdf
El argumento parece que no viene a cuento, porque se basa en dos
personas que tienen 300,000 euros, uno decide comprar y otro alquilar
Cuando se trata de un crédito el asunto no es tan trivial, pero este
hombre tiene un artículo que parece interesante
http://www.econ.upf.edu/~montalvo/vivienda/expect_funcas.doc
donde hace los números para diferentes condiciones y en la situación
de 2005 era económicamente más rentable alquilar que comprar.
Otra cosa es desde luego factores sentimentales, pero los económicos
desde luego no son tan obvios como la gente quería creer sobre todo
hace unos años.
El autor, García Montalvo por cierto tiene una buena colección de
artículos sobre la vivienda
http://www.econ.upf.edu/~montalvo/nvivienda.htm

saludos

Pedro J.

El día 14 de julio de 2010 11:20, David_Gmail <davidrev en gmail.com> escribió:
> Miguel-
> Exacto, eso pensaría yo si me hipotecara.
> En ese sentido, si alquilo un coche, estoy contribuyendo a que lo posea
> alguien que no lo usa ( para su uso particular).
> Luego, ¿lo mejor es tener coche siempre? O , para qué ver una peli en el
> cine,? lo mejor es tenerla en propiedad.
>
>
> David-
> Se puede vivir sin coche y películas. Sin casa, si, pero muy muy mal.
> La comparación debería de hacerse con bienes necesarios: Ropa, pan y comida
> básica, trabajo (ya puestos)...
>
> Miguel-
> Son argumentos que apuntalan el
> consumismo, me parecen bastante pequeñoburgueses. ¿Por qué en el resto de
> Europa no están tan obsesionados con tener vivienda en propiedad, si tan
> maravilloso es?
>
> David-
> Eso son dos preguntas, o mejor dicho una afirmación y una pregunta. Al
> respecto de la afirmación, tú verás qué definición de pequeño burgués
> manejas, a mi me recuerda la caricatura que suele soltarme la derecha cuando
> me define cómo tiene que ser la izquierda, que de hecho se parece más a un
> fervoroso creyente católico (de los teóricos, que los de verdad van a lo que
> van) que a un comunista.
> Pequeño burgués será el pequeño propietario DE MEDIOS DE PRODUCCIÓN; el
> típico ejemplo es el tendero de barrio, o incluso el profesional libre. Esa
> manera de ganarse la vida puede generar una manera de pensar pequeño
> burguesa, en la que se acepta el status quo porque se cree que te beneficia.
> Nada que ver con tener una casa en propiedad o no.
> Cuando Marx hablaba de la abolición de la propiedad privada estaba hablando
> de los medios de producción, pero se ve que conviene, para según qué
> discursos, no saberlo: Me he hartado de recordarlo y me vuelvo a topar con
> el mismo discurso una y otra vez.
>
> Pd a este punto: El consumismo es exactamente el mismo si alquilas un piso
> que si lo compras. Variaría si estamos hablando de tener más de uno, tanto
> en alquiler como en propiedad, lo que no tiene que ver con esa diferencia.
> Digo yo, vaya, si crees que es mejor alquilar que comprar y quieres tener
> una casa en la playa, la alquilarás en vez de comprarla, no? Pues eso.
>
>
> Miguel-
> A mí me basta con la última. No me dejo llevar por la idea de ser
> propietario como plenitud vital. Es una especie de subjetividad equivalente
> a la tierra de promisión del inmigrante del Far West, que sueña con
> establecerse en su terrenito y dejar la caravana, tan precaria.
>
>
> David-
> Caray, qué imagen. Yo me compré un piso porque estaba harto de tirar dinero,
> y la realidad me ha dado la razón: Llevo ya como 15 años sin tirar dinero,
> que puedo emplear en cosas más interesantes; al cambiar de piso tuve que
> coger una hipoteca bajísima, si estuviera de alquiler ahora estaría pagando
> mucho más al mes a alguien que no conozco.
> Y te juro que nunca me he sentido Jhon Wayne.
>
> Miguel-
> Es una
> mentalidad que desde luego sería juzgada severamente desde una ortodoxia de
> izquierdas.
>
>
> David-
> Bueno, para qué, ya es juzgada severamente desde tu óptica, lo de la
> izquierda monacal ya te lo he explicado arriba.
>
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Pedro J. Hdez
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