Re: [escepticos] Hipotecas, alquileres y sentido común

[Pedro J. Hdez]

El día 14 de julio de 2010 16:06, Pedro J. Hdez <phergont en gmail.com> escribió:
> Más argumentos. Un artículo de un catedrático de economía en la
> vanguardia en 2005
> http://www.econ.upf.edu/~montalvo/columnas/avui/mejor%20alquilar.pdf
> El argumento parece que no viene a cuento, porque se basa en dos
> personas que tienen 300,000 euros, uno decide comprar y otro alquilar
> Cuando se trata de un crédito el asunto no es tan trivial,

Y una manera de comprobarlo es con este script del NYT
http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator.html

saludos

Pedro J.

pero este
> hombre tiene un artículo que parece interesante
> http://www.econ.upf.edu/~montalvo/vivienda/expect_funcas.doc
> donde hace los números para diferentes condiciones y en la situación
> de 2005 era económicamente más rentable alquilar que comprar.
> Otra cosa es desde luego factores sentimentales, pero los económicos
> desde luego no son tan obvios como la gente quería creer sobre todo
> hace unos años.
> El autor, García Montalvo por cierto tiene una buena colección de
> artículos sobre la vivienda
> http://www.econ.upf.edu/~montalvo/nvivienda.htm
>
> saludos
>
> Pedro J.
>
> El día 14 de julio de 2010 11:20, David_Gmail <davidrev en gmail.com> escribió:
>> Miguel-
>> Exacto, eso pensaría yo si me hipotecara.
>> En ese sentido, si alquilo un coche, estoy contribuyendo a que lo posea
>> alguien que no lo usa ( para su uso particular).
>> Luego, ¿lo mejor es tener coche siempre? O , para qué ver una peli en el
>> cine,? lo mejor es tenerla en propiedad.
>>
>>
>> David-
>> Se puede vivir sin coche y películas. Sin casa, si, pero muy muy mal.
>> La comparación debería de hacerse con bienes necesarios: Ropa, pan y comida
>> básica, trabajo (ya puestos)...
>>
>> Miguel-
>> Son argumentos que apuntalan el
>> consumismo, me parecen bastante pequeñoburgueses. ¿Por qué en el resto de
>> Europa no están tan obsesionados con tener vivienda en propiedad, si tan
>> maravilloso es?
>>
>> David-
>> Eso son dos preguntas, o mejor dicho una afirmación y una pregunta. Al
>> respecto de la afirmación, tú verás qué definición de pequeño burgués
>> manejas, a mi me recuerda la caricatura que suele soltarme la derecha cuando
>> me define cómo tiene que ser la izquierda, que de hecho se parece más a un
>> fervoroso creyente católico (de los teóricos, que los de verdad van a lo que
>> van) que a un comunista.
>> Pequeño burgués será el pequeño propietario DE MEDIOS DE PRODUCCIÓN; el
>> típico ejemplo es el tendero de barrio, o incluso el profesional libre. Esa
>> manera de ganarse la vida puede generar una manera de pensar pequeño
>> burguesa, en la que se acepta el status quo porque se cree que te beneficia.
>> Nada que ver con tener una casa en propiedad o no.
>> Cuando Marx hablaba de la abolición de la propiedad privada estaba hablando
>> de los medios de producción, pero se ve que conviene, para según qué
>> discursos, no saberlo: Me he hartado de recordarlo y me vuelvo a topar con
>> el mismo discurso una y otra vez.
>>
>> Pd a este punto: El consumismo es exactamente el mismo si alquilas un piso
>> que si lo compras. Variaría si estamos hablando de tener más de uno, tanto
>> en alquiler como en propiedad, lo que no tiene que ver con esa diferencia.
>> Digo yo, vaya, si crees que es mejor alquilar que comprar y quieres tener
>> una casa en la playa, la alquilarás en vez de comprarla, no? Pues eso.
>>
>>
>> Miguel-
>> A mí me basta con la última. No me dejo llevar por la idea de ser
>> propietario como plenitud vital. Es una especie de subjetividad equivalente
>> a la tierra de promisión del inmigrante del Far West, que sueña con
>> establecerse en su terrenito y dejar la caravana, tan precaria.
>>
>>
>> David-
>> Caray, qué imagen. Yo me compré un piso porque estaba harto de tirar dinero,
>> y la realidad me ha dado la razón: Llevo ya como 15 años sin tirar dinero,
>> que puedo emplear en cosas más interesantes; al cambiar de piso tuve que
>> coger una hipoteca bajísima, si estuviera de alquiler ahora estaría pagando
>> mucho más al mes a alguien que no conozco.
>> Y te juro que nunca me he sentido Jhon Wayne.
>>
>> Miguel-
>> Es una
>> mentalidad que desde luego sería juzgada severamente desde una ortodoxia de
>> izquierdas.
>>
>>
>> David-
>> Bueno, para qué, ya es juzgada severamente desde tu óptica, lo de la
>> izquierda monacal ya te lo he explicado arriba.
>>
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